Сбербанк - Приобретение строящегося жилья
В период до 30 сентября 2011 года Сбербанк России проводит Акцию «Возьми за 8%», по которой установлена уникальная ставка для жилищных кредитов.
При обращении по Акции «Возьми за 8%» кредит выдается по ставке 8% годовых в рублях (до и после регистрации ипотеки) на срок до 8 лет включительно, время принятия решения по кредиту не превышает 8 рабочих дней. Первоначальный взнос должен составлять не менее 50%.
Предложение предназначено для всех категорий заемщиков на все программы жилищного кредитования, кроме «Рефинансирования жилищных кредитов»:
- «Приобретение готового жилья»;
- «Приобретение строящегося жилья»;
- «Строительство жилого дома»;
- «Загородная недвижимость»;
- «Гараж»;
- «Ипотека с государственной поддержкой».
Предоставляется на инвестирование строительства квартиры под залог кредитуемого или иного жилого помещения.
- Привлекательные процентные ставки.
- Отсутствие комиссий по кредиту.
- Специальные условия кредитования для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», и для клиентов-сотрудников компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России».
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
- Отсутствие требования обязательного страхования жизни и здоровья заемщика (созаемщиков).
- Возможность оформления кредитной карты ОАО «Сбербанк России» с кредитным лимитом до 200 000 рублей.
- Льготные условия кредитования для молодых семей.
Условия кредитования
|
Валюта кредита |
Рубли РФ / Доллары США / Евро |
|
|
Сумма кредита |
Минимальная 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро). |
Максимальная Не должна превышать меньшую из величин: 85% договорной стоимости кредитуемого жилого помещения; · 85% оценочной стоимости иного оформляемого в залог жилого помещения. |
|
Срок кредита |
До 30 лет. |
|
|
Комиссия за выдачу кредита |
Отсутствует. |
|
|
Обеспечение по кредиту |
Залог кредитуемого или иного объекта недвижимости. На период до оформления в залог кредитуемого объекта недвижимости требуется оформление залога другого объекта недвижимости (за исключением случаев предоставления кредитов в сумме не более 1 500 000 рублей (или эквивалента этой суммы в иностранной валюте), а также случаев проведения установленной Банком процедуры отбора объекта недвижимости, в которых возможно оформление иных форм обеспечения). В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома/его части(доли) требуется одновременное оформление залога земельного участка или залога права аренды на земельный участок, на котором находится данный дом. |
|
|
Страхование |
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора. |
|
|
Процентные ставки в рублях |
|
Срок кредита |
Первонач. взнос |
Физические |
Физические |
Физические лица, не относящиеся к указанным категориям |
|||
|
до рег. ипотеки |
после рег. ипотеки |
до рег. ипотеки |
после рег. ипотеки |
до рег. ипотеки |
после рег. ипотеки |
||
|
Объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка |
|||||||
|
До 10 лет (включ.) |
От 15** до 30% |
13,30% |
12,15% |
14,05% |
12,85% |
14,75% |
13,50% |
|
От 30 до 50% |
12,85% |
11,70% |
13,55% |
12,35% |
14,25% |
13,00% |
|
|
От 50% |
12,15% |
11,05% |
12,85% |
11,65% |
13,50% |
12,25% |
|
|
От 10 до 20 лет (включ.) |
От 15** до 30% |
13,50% |
12,40% |
14,25% |
13,10% |
15,00% |
13,75% |
|
От 30 до 50% |
13,05% |
11,95% |
13,80% |
12,60% |
14,50% |
13,25% |
|
|
От 50% |
12,40% |
11,25% |
13,10% |
11,90% |
13,75% |
12,50% |
|
|
От 20 до 30 лет (включ.) |
От 15** до 30% |
13,75% |
12,60% |
14,50% |
13,30% |
15,25% |
14,00% |
|
От 30 до 50% |
13,30% |
12,15% |
14,05% |
12,85% |
14,75% |
13,50% |
|
|
От 50% |
12,60% |
11,50% |
13,30% |
12,15% |
14,00% |
12,75% |
|
|
Объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка |
|||||||
|
До 10 лет (включ.) |
От 10 до 30% |
12,15% |
11,05% |
12,85% |
11,65% |
13,50% |
12,25% |
|
От 30 до 50% |
11,30% |
10,15% |
11,95% |
10,75% |
12,55% |
11,30% |
|
|
От 50% |
10,50% |
9,50% |
11,10% |
9,90% |
11,65% |
10,40% |
|
|
От 10 до 20 лет (включ.) |
От 10 до 30% |
12,40% |
11,25% |
13,10% |
11,90% |
13,75% |
12,50% |
|
От 30 до 50% |
11,50% |
10,40% |
12,20% |
11,00% |
12,80% |
11,55% |
|
|
От 50% |
10,70% |
9,60% |
11,35% |
10,15% |
11,90% |
10,65% |
|
|
От 20 до 30 лет (включ.) |
От 10 до 30% |
12,60% |
11,50% |
13,30% |
12,15% |
14,00% |
12,75% |
|
От 30 до 50% |
11,75% |
10,60% |
12,40% |
11,25% |
13,05% |
11,80% |
|
|
От 50% |
10,95% |
9,80% |
11,55% |
10,40% |
12,15% |
10,90% |
|
|
Процентные ставки в долларах США и Евро |
|
Срок кредита |
Первонач. взнос |
Физические |
Физические |
Физические лица, не относящиеся к указанным категориям |
|||
|
до рег. ипотеки |
после рег. ипотеки |
до рег. ипотеки |
после рег. ипотеки |
до рег. ипотеки |
после рег. ипотеки |
||
|
Объект недвижимости, построенный без использования кредитных средств Банка |
|||||||
|
До 10 лет (включ.) |
От 15** до 30% |
12,05% |
10,35% |
12,75% |
10,95% |
13,40% |
11,50% |
|
От 30 до 50% |
11,45% |
9,70% |
12,10% |
10,30% |
12,70% |
10,80% |
|
|
От 50% |
10,80% |
9,10% |
11,40% |
9,60% |
12,00% |
10,10% |
|
|
От 10 до 20 лет (включ.) |
От 15** до 30% |
12,35% |
10,60% |
13,05% |
11,25% |
13,70% |
11,80% |
|
От 30 до 50% |
11,70% |
10,00% |
12,35% |
10,55% |
13,00% |
11,10% |
|
|
От 50% |
11,05% |
9,35% |
11,70% |
9,90% |
12,30% |
10,40% |
|
|
От 20 до 30 лет (включ.) |
От 15** до 30% |
12,60% |
10,90% |
13,30% |
11,50% |
14,00% |
12,10% |
|
От 30 до 50% |
11,95% |
10,25% |
12,65% |
10,85% |
13,30% |
11,40% |
|
|
От 50% |
11,35% |
9,65% |
12,00% |
10,20% |
12,60% |
10,70% |
|
|
Объект недвижимости, построенный с использованием кредитных средств Банка |
|||||||
|
До 10 лет (включ.) |
От 10 до 30% |
11,80% |
10,10% |
12,45% |
10,65% |
13,10% |
11,20% |
|
От 30 до 50% |
11,15% |
9,45% |
11,80% |
10,00% |
12,40% |
10,50% |
|
|
От 50% |
10,55% |
8,80% |
11,15% |
9,35% |
11,70% |
9,80% |
|
|
От 10 до 20 лет (включ.) |
От 10 до 30% |
12,05% |
10,35% |
12,75% |
10,95% |
13,40% |
11,50% |
|
От 30 до 50% |
11,45% |
9,70% |
12,10% |
10,30% |
12,70% |
10,80% |
|
|
От 50% |
10,80% |
9,10% |
11,40% |
9,60% |
12,00% |
10,10% |
|
|
От 20 до 30 лет (включ.) |
От 10 до 30% |
12,35% |
10,60% |
13,05% |
11,25% |
13,70% |
11,80% |
|
От 30 до 50% |
11,70% |
10,00% |
12,35% |
10,55% |
13,00% |
11,10% |
|
|
От 50% |
11,05% |
9,35% |
11,70% |
9,90% |
12,30% |
10,40% |
|
* По программе «Молодая семья» действуют ставки, аналогичные указанным в таблице.
При целевом фондировании, а также в случае оформления в обеспечение по кредиту залога иного жилого помещения до выдачи кредита, применяются ставки после регистрации ипотеки.
** По программе «Молодая семья» с ребенком (детьми) первоначальный взнос от 10%.
*** Перечень компаний, аккредитованных ОАО «Сбербанк России», вы можете уточнить в отделениях Банка
