Комплекс жилых домов состоит из 6-ти разно-этажных сблокированных жилых домов и одного отдельно стоящего 16-ти этажного жилого дома.

Участок расположен в Центральном административно-территориальном округе г. Тюмени, в квартале улиц Пароходская-Водников-Усиевича.

1 очередь включает строительство двухсекционного жилого дома (ГП-1), переменной этажности (Секция № 1–13 этажей, Секция № 2–14 этажей) с объектами соцкультбыта и 16-ти этажного жилого дома (ГП-5)с объектами соцкультбыта.
Конструктивная схема жилых домов унифицированный сборно-монолитный безригельный каркас системы «Куб 2,5». Каркас здания представляет собой пространственную конструкцию типа «этажерки» сборно-монолитного исполнения. В качестве стоек каркаса служат колонны. Роль ригелей выполняют плиты перекрытия. Элементами жесткости служат диафрагмы.

Фасады здания решены с применением современных отделочных материалов — штукатурка «Ceresit». Данный вид отделки обладает богатыми архитектурными возможностями и высоким эстетическим качеством, что позволяет создать индивидуальный неповторимый облик здания.

Каждая секция в жилых домах оборудована двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским, грузоподъемностью, соответственно 400 и 630. Для эвакуации людей на случай пожара предусмотрена незадымляемая лестничная клетка с проходом на этаж через воздушную зону.

Для обеспечения противопожарной безопасности жителей домов и людей, находящихся в офисных помещениях, предусмотрен круговой противопожарный проезд вокруг всего комплекса. Доступ машин обеспечен сплошным асфальтовым покрытием.

Высота жилых помещений (с учетом стяжки) — 2,76 м.
Высота нежилых помещений (с учетом стяжки)-3,3 м.

При строительстве объекта долевого строительства производятся следующие виды работ и установка оборудования:
— установка входной металлической двери;
— штукатурка стен;
— устройство стяжки пола;
— установка окон из ПФХ профиля с тройным остеклением;
— установка пластиковых подоконников;
— монтаж канализационных стояков в санузле и на кухне;
— установка стояков холодной и горячей воды без горизонтальной разводки;
— монтаж системы отопления;
— монтаж электрической разводки без установки патронов и светильников;
— ввод слаботочных сетей телефонизации, радиофикации, телевидения, домофонной связи;
— остекление балконов (лоджий);
— установка электрических счетчиков;
— установка приборов учета воды.

Системы отопления здания:
-для жилых помещений однотрубная, тупиковая, с верхней разводкой подающих магистралей по чердаку и нижней разводкой обратных магистралей по подвалу;
-для помещений офисов двухтрубная, тупиковая с нижней разводкой.
В качестве нагревательных приборов в местных системах отопления приняты алюминевые радиаторы.
Для телефонизации жилого дома и офисных помещений предусматривается ввод телефонного кабеля через подвал до телефонных распределительных коробок.
Подключение телефонов в жилых домах к абонентской сети АТС выполняется по индивидуальной заявке квартиросъемщиков.
В подъездах секций устанавливаются замочно-переговорные устройства (домофонная связь).
Планом благоустройства предусмотрено устройство площадок для отдыха, спортивные площадки, малые архитектурные формы (урны, скамейки, оборудование детских игровых площадок и др.), площадки для сбора мусора. Озеленение благоустроенной территории — создание искусственного газона на детской площадке, спортивной площадке, устройство цветников, посадка деревьев и кустарников.

Новостройки в центре Тюмени

Новостройки в Заречном