Тюмень

 

 

сауны   
Горячее предложение!

Главная / Ипотека / Жилищные программы

Жилищные программы

 

Инструкция

Жилье

Размер субсидии

Краткое содержание о программе

Областная целевая программа «Сотрудничество»

Жилое помещение

Зависит от:

-состава семьи, выезжающей из Ханты-Мансийского автономного округа-Югры или Ямало-Ненецкого автономного округа;

 

-нормы

предоставления общей площади жилого помещения для семей различной численности, установленной нормативными актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа;

 

-средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья на территории Тюменской области, утвержденной уполномоченным органом государственной власти Тюменской области;

 

-норматива предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения в зависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, устанавливаемого нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и ЯНАО

 

-проживающие в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре и Ямало-Ненецком автономном округе;

 

-имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее 15 календарных лет;

 

-не имеющие жилья в других регионах РФ или нуждающиеся в его улучшении и не получавшие субсидии (социальные выплаты) на эти цели;

 

-право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее 10 календарных лет и состояли по месту жительства на учете как нуждающиеся в жилых помещениях.

Социальные выплаты

Строительство и приобретение жилья

от 5% до 70% средней рыночной стоимости строительства жилья на момент принятия комиссией решения о предоставлении социальной выплаты.

Право на получение социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории Тюменской области граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и состоящие на учете по предоставлению жилой площади в органах местного самоуправления и в организациях.

«Обеспечение жильем детей-сирот» в Тюменской области

Квартира

-

Площадь квартиры, предоставляемой детям-сиротам от 18 кв.м до 36 кв.м.

Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости

сайт программы:

http://family.tyumen-city.ru/

Любое жилье, строительство жилого дома

1. Не менее 35% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, не имеющих детей;

2. Не менее 40% расчетной (средней) стоимости жилья, для молодых семей, имеющих одного ребенка и более;

3. А также 40% расчетной (средней) стоимости жилья для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

 

Программа действует до 2015 года. Молодая семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не должен превышать 35 лет.

 

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

Любое жилье

387 690 р.

По достижении ребенком трех лет материнский капитал можно использовать на приобретение готового или строящегося жилья (квартиры или индивидуального жилого дома), возможно - с привлечением ипотечного кредита.

Материнский капитал на индивидуальное строительство

Строительство жилого дома

387 690 р. 

Средства материнского капитала могут быть использованы для финансирования строительства индивидуального жилья, включая случаи, когда граждане строят жилье самостоятельно, без привлечения строительных компаний

Военная ипотека (Накопительно-ипотечная программа)

Квартира

Размер накопительного взноса устанавливается федеральным законом на каждый конкретный год и ежегодно индексируется

По истечении трех лет со дня вступления в накопительно-ипотечную систему (НИС), военнослужащий-участник НИС имеет право на получение суммы, скопившейся на его именном счете. Данные средства могут быть использованы на приобретение жилой недвижимости, оплату или погашение ипотечного кредита. Накопительные взносы формируются за счет средств федерального бюджета РФ.

Предоставление жилья бывшим военнослужащим

Жилье по договору социального найма или бесплатно в собственность

рассчитывается на дату выдачи сертификата

Возможные варианты реализации права на обеспечение жилыми помещениями бывших военнослужащих за счет средств федерального бюджета:

- предоставление жилого помещения органом местного самоуправления в собственность бесплатно,

- предоставление жилого помещения по договору социального найма,

- предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство)

Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Земельный участок в собственность

 

Семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляются для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства земельные участки, расположенные в сельских населенных пунктах.

Субсидия работникам бюджетной сферы

Приобрести можно жилье в г. Тюмени: на первичном рынке (с готовностью от 70% и выше с условием, что застройщик выполнил в полном объеме обязательства по заключенным договорам технологического подключения к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения); на вторичном рынке (в собственности, во введенном в эксплуатацию жилом доме), при этом физический износ дома не более 25%, не должно подлежать сносу и быть признано аварийным.

400 тыс руб. + по 100 тыс руб на каждого имеющегося ребенка + доплата за каждого вновь рожденного ребенка по 200 тыс  руб в период погашения ипотеки;

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах - образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе  местного самоуправления либо в организации

 

Предоставление молодым ученым социальных выплат на приобретение жилых помещений

Любое жилье, строительство жилого дома

Сумма рассчитывается на дату выдачи сертификата

Предоставление субсидий осуществляется научным работникам (до 35 лет - для кандидатов наук, до 40 лет - для докторов наук), работающим в академиях наук или подведомственных им научных организациях не менее 5 лет, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Нельзя расторгать по своей инициативе трудовой договор в течение 5 лет со дня получения социальной выплаты.

Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан

Земельный участок в собственность

 

Земельные участки предоставляются молодым специалистам, окончившим высшие или средние профессиональные образовательные учреждения и работающим в сферах сельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения или культуры в сельских населенных пунктах.

 

мир новостроек баннер Новая недвижимость слева актив

Новости

22.10.2014

Коллегия адвокатов Евгения Хабнера поможет снизить налог на недвижимость

Начиная с 2013 года, по всей стране введена процедура переоценки кадастровой стоимости земельных участков и других объектов недвижимого имущества (квартиры, дома, нежилые помещения, капитальные гаражи и т.п.). При этом новая кадастровая стоимость объекта откровенно удивляет правообладателей недвижимости, а иногда, и просто повергает их в шок: ведь от размера кадастровой стоимости зависит и стоимость выкупа земельных участков, размер аренды государственной (муниципальной) земли или помещений, а также налоговые платежи.

22.10.2014

За 9 месяцев 2014 года правоохранительные органы выявили в тюменском регионе 35 «резиновых» квартир, в которых было зарегистрировано более 3 тысяч иностранцев.

Тюменские прокуроры в текущем году выявили множественные нарушения миграционного законодательства. По материалам прокуратуры возбуждено 30 уголовных дел по фактам фиктивной постановки на учет иностранных граждан по месту пребывания.

22.10.2014

План по переселению жильцов из ветхих домов в Тюмени был превышен

Городской департамент имущественных отношений пересмотрел план по переселению жильцов из ветхих домов и расширил его на сотни граждан. По обеспеченности населения жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, в первом полугодии 2014 года программа выполнена на 66%. По итогам 9 месяцев работы цифра приблизилась к 100%, в связи с чем плановые объемы были пересмотрены и откорректированы.

21.10.2014

С 20 октября 2014г. в нашем городе начался сбор средств на строительство первой теплой остановки.

Выпускники ТюмГАСУ Евгений Борисов, Александр Чикунов и Вадим Быков предложили горожанам проект по созданию и внедрению унифицированных теплых остановок на улицах Тюмени. Этот проект очень актуален в зимнее время года, т.к. всвязи с низкими температурами погоды и долгим ожиданием транспорта, народ очень мерзнет на остановках.

21.10.2014

АИЖК облегчило процедуру предоставления поручительств по ипотечным облигациям

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) облегчило предоставление поручительств по ипотечным облигациям, выпущенным по законодательству РФ, так говорится в сообщении на сайте АИЖК.

20.10.2014

Сроки вступления в программу материнского капитала продлены до 2017 года

Сроки вступления в программу материнского капитала продлены до 2017 года включительно. Об этом журналистам сообщила вице-премьер правительства РФ Ольга Голодец. Она пояснила, что если второй ребенок родится в 2017 году, его мать будет также иметь право на получение материнского капитала. "У нас в бюджете учтено новое вступление, все мамы, которые сегодня имеют право на материнский капитал, будут продолжать иметь его в 2015-2017 годах", - отметила Голодец.

20.10.2014

Министр строительства поведал о первых "умных" домах на солнечных батареях, возведенных для переселенцев из аварийного жилья

Минстрой стимулирует регионы применять энергоэффективные технологии при переселении граждан из аварийного жилья в "умные" дома, сообщил во вторник на международном форуме "Открытые инновации" министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

20.10.2014

Жилье в кредит. Ипотека-норма жизни.

Приобретение жилья с помощью ипотеки в последнее время приобрело широкую популярность в России. Только в текущем году уже взято 538тыс. займов, а в 2013 году их число составляло 825тыс. Средняя ставка по кредиту где-то 12,2%.

17.10.2014

Как помочь агентству недвижимости держать авторитет?

Единый государственный реестр недвижимости, над которым работает Российская Гильдия Риэлторов, позволит отсеять недобросовестных агентов и поддержать профессионалов рынка. Таким мнением Константин Апрелев, вице-президент Российской Гильдии Риэлторов поделился в ходе VII Уральского форума по недвижимости.

17.10.2014

Степашин: бесплатная приватизация жилья в РФ в 2015 году продлеваться не будет

Бесплатная приватизация жилья в РФ в 2015 году продлеваться не будет. Об этом заявил в четверг на совещании Приволжского федерального округа по переселению из аварийного жилья председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

23.09.2014

Итоги конкурса подтвердили статус Микрорайона «Европейский» как лучшего в России.

По итогам российского этапа международного архитектурного конкурса FIABCI Prix d’Excellence в номинации «Мастер-план» микрорайон «Европейский» стал лучшим в России

все новости