АК Барс - Мой дом
Программе «АК БАРС - МОЙ ДОМ» - собственная ипотечная программа Банка. Кредит предоставляется на приобретение готовых объектов недвижимости в жилых комплексах «Казань XXI век», «Берег», «Казанская усадьба», «Дубрава», «Солнечный город». . Перечень объектов недвижимости постоянно пополняется. Приобретаемая недвижимость оформляется в собственность заемщика (одного или нескольких). Кредитование осуществляется во всех территориальных подразделениях Банка.
Базовые условия
| Валюта кредита: | рубли РФ |
|---|---|
| Срок кредита: | от 1-х до 20 лет |
| Первоначальный взнос: | 10–70 % от стоимости приобретаемой квартиры |
| Минимальная сумма кредита: | 300 000 рублей РФ |
| Максимальная сумма кредита: | определяется на основании произведенной оценки платежеспособности заемщиков. Заемщиков по кредитному договору может быть несколько, в том числе и не состоящих между собой в родственных отношениях. |
| Единовременная комиссия за рассмотрение документов: | не взимается |
| Единовременная комиссия за выдачу кредита: | не взимается |
| Погашение кредита и процентов: | Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредитования |
| Досрочное погашение: | Досрочное погашение кредита возможно в любое время пользования кредитом. Минимальная сумма досрочного платежа составляет 50 000 рублей, без учета суммы ежемесячного планового платежа |
| Обеспечение кредита: | залог приобретаемого недвижимого имущества, регистрируемый в органах юстиции, залог права требования по договору долевого участия, иные виды залога по усмотрению Банка. Поручители не требуются. |
| Страхование | Страхование недвижимости осуществляется в обязательном порядке. Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика осуществляется по усмотрению заемщика, при этом ценовые параметры кредита зависят от наличия данного вида страхования* |
* - возможна отмена обязательного страхования жизни и потери трудоспособности по действующему ипотечному кредиту.
Ставка по кредиту:
При приобретении готовых квартир в многоквартирном доме при заключении договора имущественного и личного страхования:
| Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой квартиры) | Ставка, % годовых |
|---|---|
| От 10% (включительно) до 50% | 11,5 % |
| От 50% (включительно) до 70% (включительно) | 10,9 % |
При приобретении готовых отдельно стоящих жилых домов при заключении договора имущественного страхования и личного страхования:
| Первоначальный взнос (от стоимости приобретаемой жилого дома без учета стоимости земельного участка) | Ставка, % годовых |
|---|---|
| От 10% (включительно) до 50% | 11,9 % |
| От 50% (включительно) до 70% (включительно) | 11,5 % |
При отсутствии страхового обеспечения в виде личного страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней, соответствующий размер Процентной ставки увеличивается на 2,00 процентных пункта.
Для держателей «зарплатной» карты ОАО «АК БАРС» Банк соответствующий размер процентной ставки уменьшается на 1,00процентный пункт.
Требования к «зарплатной» карте:
- «зарплатная» карта должна быть действующей на момент обращения Клиента в Банк за получением кредита;
- не менее 3 поступлений заработной платы на карточный счет, открытый в ОАО «АК БАРС» Банк, в течение последних 6 месяцев до момента обращения Клиента в Банк за предоставлением кредита.
Внимание! При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на льготы по налогообложению. Требования к заемщику
- гражданство и постоянная (не временная) регистрация в РФ;
- возраст от 18 лет в начале до 70 лет в конце срока кредита;
- общий стаж от 1 года, в том числе на последнем месте работы от 6 месяцев;
- наличие документально подтверждаемого источника дохода.
При недостатке дохода Банк разрешает привлечение созаемщиков».
